8 Rue clemence, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 8 Rue clemence, 13006 Marseille 6e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 8 Rue clemence, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8280I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 969 mètres
- Collège Pierre Puget à 674 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 701 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 280 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue clemence

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e(7,956 €)

Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e(7,938 €)

Rue hesus, 13006 Marseille 6e(8,093 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue clemence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue clemence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.