2 Rue clemence, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 197 €

de 7 764 € à 10 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue clemence, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 197 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue clemence, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 8280I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 983 mètres
- Collège Pierre Puget à 650 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 704 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 322 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue clemence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue clemence dans son marché local

Prix du 2 Rue clemence par rapport à la voie

Sur Rue clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 8 908 €/m². Avec un prix moyen de 9 197 €/m², le 2 Rue clemence se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue clemence par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue clemence se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 107.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e(7,956 €)

Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e(7,938 €)

Rue hesus, 13006 Marseille 6e(8,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue clemence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue clemence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.