38 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8260ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 300 mètres
- - Collège Anatole France à 136 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 97 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 38 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 38 Rue breteuil se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue breteuil se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue breteuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
28 annonces en vente chez Flatway
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