21 Rue breteuil, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 529 € à 4 649 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 112 €

de 4 806 € à 10 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 a et de 0.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8260B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Charles intra-muros à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 517 mètres
- Collège Anatole France à 161 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 239 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 760 mètres
- Ecole primaire Paix à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue breteuil

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue breteuil dans son marché local

Prix du 21 Rue breteuil par rapport à la voie

Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 21 Rue breteuil se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue breteuil se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours pierre puget, 13006 Marseille 6e(4,356 €)

Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e(3,925 €)

Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e(4,278 €)

Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e(3,963 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue breteuil

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.