11 Rue armeny, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 420 € à 5 372 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 204 €

de 3 947 € à 16 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue armeny, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 7.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.

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À propos du 11 Rue armeny, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Félix Baret à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 431 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 8270A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 363 mètres
- Collège Anatole France à 156 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 109 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 479 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue armeny

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue armeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue armeny dans son marché local

Prix du 11 Rue armeny par rapport à la voie

Sur Rue armeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 11 Rue armeny se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue armeny par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue armeny se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place varian fry, 13006 Marseille 6e(3,903 €)

Rue de la palud, 13006 Marseille 6e(3,669 €)

Rue de rome, 13006 Marseille 6e(3,646 €)

Place de la prefecture, 13006 Marseille 6e(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue armeny

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue armeny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.