6 Rue aldebert, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 454 € à 3 999 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 309 mètres
- Collège privé Ami à 83 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 56 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 404 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 83 mètres

Ventes au 6 Rue aldebert

Une vente a été recensée au 6 Rue aldebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

165 000 €(3 575 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.16 m²

6 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue aldebert dans son marché local

Prix du 6 Rue aldebert par rapport à la voie

Sur Rue aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 6 Rue aldebert se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue aldebert se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue aldebert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue aldebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.