8 Rue albert chabanon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue albert chabanon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 449 mètres
- - Collège privé Ami à 345 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 231 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 67 mètres
Ventes au 8 Rue albert chabanon
Les 8 ventes au 8 Rue albert chabanon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue albert chabanon dans son marché local
Prix du 8 Rue albert chabanon par rapport à la voie
Sur Rue albert chabanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 Rue albert chabanon se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue albert chabanon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue albert chabanon se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue albert chabanon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue albert chabanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue albert chabanon
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