3 Place de rome, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 865 €

de 3 152 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de rome, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 9.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Place de rome, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 442 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 8270A, - Parcelle n°0178 - Feuille 8270A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne bastide Flotte de la Buzine, actuellement occupée par l'établissement scolaire dit " Cours Saint-Thomas-d'Aquin "" à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 505 mètres
- Collège Anatole France à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 208 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 319 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de rome

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de rome dans son marché local

Prix du 3 Place de rome par rapport à la voie

Sur Place de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 3 Place de rome se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de rome se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la palud, 13006 Marseille 6e(3,669 €)

Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e(3,442 €)

Rue de rome, 13006 Marseille 6e(3,646 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de rome

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.