2 Montée de la croix, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 978 €

de 5 480 € à 9 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montée de la croix, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 978 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Montée de la croix, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 8280I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 823 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 580 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 580 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 114 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée de la croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée de la croix dans son marché local

Prix du 2 Montée de la croix par rapport à la voie

Sur Montée de la croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 978 €/m², le 2 Montée de la croix se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de la croix par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la croix se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 79.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des amoureux, 13006 Marseille 6e(7,532 €)

Avenue monfray, 13006 Marseille 6e(7,744 €)

Rue des antilles, 13006 Marseille 6e(6,799 €)

Rue montee de la croix ramifiee, 13006 Marseille 6e(7,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée de la croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de la croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.