1 Impasse montevideo, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 041 €

de 2 902 € à 4 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et de 5.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 8280C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 109 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 109 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 109 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 268 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse montevideo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse montevideo dans son marché local

Prix du 1 Impasse montevideo par rapport à la voie

Sur Impasse montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 1 Impasse montevideo se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse montevideo se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 13.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e(4,483 €)

Traverse du villageon, 13006 Marseille 6e(3,604 €)

Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e(4,103 €)

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse montevideo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse montevideo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.