4 Impasse dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 907 € à 4 456 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 172 €

de 5 722 € à 9 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Impasse dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Torrents-Escat.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8280C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 54 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 54 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 54 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 352 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse dragon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse dragon dans son marché local

Prix du 4 Impasse dragon par rapport à la voie

Sur Impasse dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 4 Impasse dragon se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse dragon se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,099 €)

Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e(4,103 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,137 €)

Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse dragon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.