1 Impasse de madagascar, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 148 €

de 6 055 € à 10 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de madagascar, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 148 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Impasse de madagascar, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8280E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 607 mètres
- Collège Pierre Puget à 104 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 140 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jean Fiolle à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de madagascar dans son marché local

Prix du 1 Impasse de madagascar par rapport à la voie

Sur Impasse de madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 8 132 €/m². Avec un prix moyen de 8 148 €/m², le 1 Impasse de madagascar se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de madagascar se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 83.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e(7,819 €)

Rue d'israel, 13006 Marseille 6e(8,332 €)

Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e(8,317 €)

Impasse sainte catherine, 13006 Marseille 6e(8,462 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.