3 b Impasse crapelet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 b Impasse crapelet, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 894 €/m²0 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 3 b Impasse crapelet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 110 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 110 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse crapelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse crapelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse crapelet dans son marché local
Prix du 3 b Impasse crapelet par rapport à la voie
Sur Impasse crapelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 894 €/m², le 3 b Impasse crapelet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse crapelet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse crapelet se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 100.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Impasse crapelet
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Impasse crapelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 b Impasse crapelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Christian QUANTIN
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