2 Impasse crapelet, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 559 € à 4 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse crapelet, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse crapelet, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8280D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 343 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 123 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 123 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 43 mètres
- Ecole élémentaire Jean Fiolle à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse crapelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse crapelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse crapelet dans son marché local

Prix du 2 Impasse crapelet par rapport à la voie

Sur Impasse crapelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Impasse crapelet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse crapelet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse crapelet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse laurana, 13006 Marseille 6e(4,017 €)

Rue bossuet, 13006 Marseille 6e(3,990 €)

Rue du docteur jean fiolle, 13006 Marseille 6e(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse crapelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse crapelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.