45 Boulevard vauban, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martinique.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 165 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard vauban
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard vauban dans son marché local
Prix du 45 Boulevard vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 45 Boulevard vauban se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard vauban par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard vauban se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 41.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard vauban
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
3 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
36 annonces en vente chez Flatway
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