31 Boulevard vauban, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 337 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 120 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 219 mètres
Ventes au 31 Boulevard vauban
Une vente a été recensée au 31 Boulevard vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard vauban dans son marché local
Prix du 31 Boulevard vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 31 Boulevard vauban se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard vauban par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard vauban se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 30.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard vauban
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
marseille 13006
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Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Maison B
marseille 13008
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