26 Boulevard vauban, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 317 € à 5 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 26 Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 8280B, - Parcelle n°0214 - Feuille 8280B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 296 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 107 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 107 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jean Fiolle à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard vauban

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard vauban dans son marché local

Prix du 26 Boulevard vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 26 Boulevard vauban se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard vauban par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard vauban se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 16.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fort du sanctuaire, 13006 Marseille 6e(3,983 €)

Rue fenelon, 13006 Marseille 6e(3,834 €)

Rue lejeune, 13006 Marseille 6e(3,859 €)

Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard vauban

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.