3 Avenue de constantine, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 651 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 651 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 380 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Ventes au 3 Avenue de constantine
Les 2 ventes au 3 Avenue de constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de constantine dans son marché local
Prix du 3 Avenue de constantine par rapport à la voie
Sur Avenue de constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 3 Avenue de constantine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de constantine par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de constantine se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 43.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de constantine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de constantine
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