12 Square sidi brahim, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 189 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square sidi brahim, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Square sidi brahim, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier George-Verdun.
1 niveau - 1 logement - 435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 8200C, - Parcelle n°0203 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 890 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 390 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 890 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 427 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 37 mètres
- Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 41 mètres

Ventes au 12 Square sidi brahim

Les 0 ventes au 12 Square sidi brahim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square sidi brahim dans son marché local

Prix du 12 Square sidi brahim par rapport à la voie

Sur Square sidi brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 12 Square sidi brahim se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square sidi brahim par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square sidi brahim se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edmond dantes, 13005 Marseille 5e(5,352 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(8,471 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(6,438 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(5,925 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square sidi brahim

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square sidi brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.