9 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 788 € à 4 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°11 et de 15.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 527 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 491 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 59 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 408 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue terrusse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue terrusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 9 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 9 Rue terrusse se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue terrusse se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005