31 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 744 € à 3 553 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°29 et de 6.75 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 493 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 398 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 135 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 342 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 210 mètres

Ventes au 31 Rue terrusse

Une vente a été recensée au 31 Rue terrusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

100 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

31 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 31 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 31 Rue terrusse se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue terrusse se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 18.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

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Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.