12 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 186 €

de 5 526 € à 8 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 12 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 518 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 495 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 68 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 402 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue terrusse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue terrusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 12 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 12 Rue terrusse se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue terrusse se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 61.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(6,302 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(6,418 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(8,495 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.