40 Rue sainte cecile, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 414 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 40 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 547 mètres
- Collège Jean Malrieu à 331 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 966 mètres
- Ecole maternelle Baille à 538 mètres
- Ecole primaire Loubière à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue sainte cecile

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue sainte cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue sainte cecile dans son marché local

Prix du 40 Rue sainte cecile par rapport à la voie

Sur Rue sainte cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 40 Rue sainte cecile se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue sainte cecile par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue sainte cecile se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 2.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 40 Rue sainte cecile

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