31 Rue sainte cecile, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 544 € à 3 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 539 mètres
- Collège Jean Malrieu à 325 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 539 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 987 mètres
- Ecole maternelle Baille à 566 mètres
- Ecole primaire Loubière à 271 mètres

Ventes au 31 Rue sainte cecile

Les 3 ventes au 31 Rue sainte cecile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

100 000 €(3 801 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.31 m²

31 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e

14 avril 2023

90 000 €(3 333 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•27 m²

31 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e

9 juillet 2021

100 000 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.57 m²

31 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue sainte cecile dans son marché local

Prix du 31 Rue sainte cecile par rapport à la voie

Sur Rue sainte cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 31 Rue sainte cecile se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue sainte cecile par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue sainte cecile se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,211 €)

Rue michel merino, 13005 Marseille 5e(3,156 €)

Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,260 €)

Rue yves lariven, 13005 Marseille 5e(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue sainte cecile

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue sainte cecile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.