23 Rue sainte cecile, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 733 € à 4 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 548 mètres
- Collège Jean Malrieu à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1041 mètres
- Ecole maternelle Baille à 624 mètres
- Ecole primaire Loubière à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue sainte cecile

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue sainte cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue sainte cecile dans son marché local

Prix du 23 Rue sainte cecile par rapport à la voie

Sur Rue sainte cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 23 Rue sainte cecile se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue sainte cecile par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue sainte cecile se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,211 €)

Rue michel merino, 13005 Marseille 5e(3,156 €)

Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,260 €)

Rue yves lariven, 13005 Marseille 5e(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue sainte cecile

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue sainte cecile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005