39 Rue saint pierre, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 925 € à 3 537 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°37 et de 11.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 39 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 211 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 341 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 211 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 393 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 230 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 341 mètres

Ventes au 39 Rue saint pierre

Les 2 ventes au 39 Rue saint pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

190 000 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•72.28 m²

39 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e

9 juin 2022

100 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

39 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue saint pierre dans son marché local

Prix du 39 Rue saint pierre par rapport à la voie

Sur Rue saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 39 Rue saint pierre se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue saint pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue saint pierre se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e(2,971 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(3,051 €)

Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e(3,691 €)

Rue boet, 13005 Marseille 5e(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue saint pierre

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue saint pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.