34 Rue roger brun, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 666 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 675 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 399 mètres
Ventes au 34 Rue roger brun
Les 6 ventes au 34 Rue roger brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue roger brun dans son marché local
Prix du 34 Rue roger brun par rapport à la voie
Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 34 Rue roger brun se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue roger brun se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue roger brun
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue roger brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue roger brun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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