9 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 3 locaux - 69 parkings - 1346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 768 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 781 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 314 mètres
Ventes au 9 Rue pascal ruinat
Les 3 ventes au 9 Rue pascal ruinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue pascal ruinat dans son marché local
Prix du 9 Rue pascal ruinat par rapport à la voie
Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 9 Rue pascal ruinat se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue pascal ruinat se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue pascal ruinat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue pascal ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue pascal ruinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
marseille 13010
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Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
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Christian QUANTIN
marseille 13011
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