37 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 309 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°35 et de 5.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8220E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 833 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 788 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 650 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 14 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue pascal ruinat

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue pascal ruinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue pascal ruinat dans son marché local

Prix du 37 Rue pascal ruinat par rapport à la voie

Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 37 Rue pascal ruinat se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue pascal ruinat se situe 18 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,001 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,012 €)

Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue pascal ruinat

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue pascal ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.