20 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 823 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 799 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 247 mètres
Ventes au 20 Rue pascal ruinat
Les 6 ventes au 20 Rue pascal ruinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue pascal ruinat dans son marché local
Prix du 20 Rue pascal ruinat par rapport à la voie
Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 20 Rue pascal ruinat se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue pascal ruinat se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue pascal ruinat
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue pascal ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue pascal ruinat
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