8 Rue pascal cros, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 572 € à 8 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 8190D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 393 mètres
- Collège Jean Malrieu à 374 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 393 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 689 mètres
- Ecole maternelle Baille à 243 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 261 mètres

Ventes au 8 Rue pascal cros

Les 0 ventes au 8 Rue pascal cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue pascal cros dans son marché local

Prix du 8 Rue pascal cros par rapport à la voie

Sur Rue pascal cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 8 Rue pascal cros se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue pascal cros par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue pascal cros se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(5,350 €)

Rue gay lambert, 13005 Marseille 5e(5,865 €)

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(5,562 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(5,518 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue pascal cros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue pascal cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.