20 Rue pascal cros, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 768 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°22 et de 7.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8190D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 358 mètres
- Collège Jean Malrieu à 400 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 358 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 658 mètres
- Ecole maternelle Baille à 207 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 226 mètres

Ventes au 20 Rue pascal cros

Les 0 ventes au 20 Rue pascal cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue pascal cros dans son marché local

Prix du 20 Rue pascal cros par rapport à la voie

Sur Rue pascal cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 20 Rue pascal cros se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue pascal cros par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue pascal cros se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue gay lambert, 13005 Marseille 5e(3,805 €)

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,218 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue pascal cros

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue pascal cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.