7 Rue moreau, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 264 €

de 5 073 € à 7 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue moreau, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 264 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue moreau, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8220B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 931 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 874 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 719 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 100 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue moreau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue moreau dans son marché local

Prix du 7 Rue moreau par rapport à la voie

Sur Rue moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 7 Rue moreau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue moreau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue moreau se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 41.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e(5,928 €)

Rue stephane huguenin, 13005 Marseille 5e(5,999 €)

Boulevard sainte therese, 13005 Marseille 5e(5,763 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(5,857 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue moreau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.