12 Rue monte cristo, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 1 parking - 1242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 778 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 118 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 118 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 118 mètres
Ventes au 12 Rue monte cristo
Les 24 ventes au 12 Rue monte cristo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 12 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 12 Rue monte cristo se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue monte cristo par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue monte cristo se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue monte cristo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue monte cristo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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