2 Rue merentie, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 937 € à 4 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue merentie, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 4.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue merentie, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 291 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 291 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 553 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue merentie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue merentie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue merentie dans son marché local

Prix du 2 Rue merentie par rapport à la voie

Sur Rue merentie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 Rue merentie se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue merentie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue merentie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue devilliers, 13005 Marseille 5e(3,285 €)

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,682 €)

Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e(3,814 €)

Rue rougier, 13005 Marseille 5e(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue merentie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue merentie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.