3 Rue melchion, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 990 € à 3 709 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue melchion, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue melchion, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 430 mètres
- Collège Jean Malrieu à 276 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 959 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 646 mètres
- Ecole primaire Loubière à 211 mètres

Ventes au 3 Rue melchion

Une vente a été recensée au 3 Rue melchion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

205 000 €(3 361 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue melchion, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue melchion dans son marché local

Prix du 3 Rue melchion par rapport à la voie

Sur Rue melchion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Rue melchion se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue melchion par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue melchion se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue fernand pauriol, 13005 Marseille 5e(3,472 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue melchion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue melchion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.