26 b Rue melchion, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 b Rue melchion, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 622 €/m²0 mais inférieur de 11.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 26 b Rue melchion, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 410 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 962 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 621 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 163 mètres
Ventes au 26 b Rue melchion
Une vente a été recensée au 26 b Rue melchion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 b Rue melchion dans son marché local
Prix du 26 b Rue melchion par rapport à la voie
Sur Rue melchion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 26 b Rue melchion se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue melchion par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue melchion se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
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