26 a Rue melchion, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 a Rue melchion, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°26 c0.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 26 a Rue melchion, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 412 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 235 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 962 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 623 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue melchion
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue melchion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue melchion dans son marché local
Prix du 26 a Rue melchion par rapport à la voie
Sur Rue melchion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 26 a Rue melchion se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue melchion par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue melchion se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 a Rue melchion
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