24 a Rue melchion, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 588 € à 3 550 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 a Rue melchion, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 24 a Rue melchion, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 419 mètres
- Collège Jean Malrieu à 247 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 964 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 632 mètres
- Ecole primaire Loubière à 180 mètres

Ventes au 24 a Rue melchion

Une vente a été recensée au 24 a Rue melchion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

230 000 €(3 704 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.1 m²

24 a Rue melchion, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 a Rue melchion dans son marché local

Prix du 24 a Rue melchion par rapport à la voie

Sur Rue melchion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 24 a Rue melchion se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 a Rue melchion par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue melchion se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,327 €)

Rue fernand pauriol, 13005 Marseille 5e(3,460 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,458 €)

Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 24 a Rue melchion

Les biens actuellement en vente autour du 24 a Rue melchion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.