20 Rue madon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue madon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 168 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1191 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 299 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 103 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 196 mètres
Ventes au 20 Rue madon
Les 14 ventes au 20 Rue madon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue madon dans son marché local
Prix du 20 Rue madon par rapport à la voie
Sur Rue madon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 20 Rue madon se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue madon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue madon se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 14.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue madon
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue madon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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