12 Rue madon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 469 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue madon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.43 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 12 Rue madon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 4229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8200D, - Parcelle n°0055 - Feuille 8200D, - Parcelle n°0056 - Feuille 8200D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 658 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 347 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 143 mètres
- Ecole maternelle Chave à 155 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue madon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue madon dans son marché local

Prix du 12 Rue madon par rapport à la voie

Sur Rue madon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 12 Rue madon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue madon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue madon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(2,858 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,289 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue madon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.