9 Rue laforest, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue laforest, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 2 parkings - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 670 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 428 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 182 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 116 mètres
Ventes au 9 Rue laforest
Les 4 ventes au 9 Rue laforest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue laforest dans son marché local
Prix du 9 Rue laforest par rapport à la voie
Sur Rue laforest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 9 Rue laforest se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue laforest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue laforest se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 23.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue laforest
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue laforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue laforest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
