19 Rue julia, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 418 € à 4 030 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue julia, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°18 et de 3.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 19 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 572 mètres
- Collège Jean Malrieu à 516 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 572 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 976 mètres
- Ecole maternelle Baille à 502 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 465 mètres

Ventes au 19 Rue julia

Les 3 ventes au 19 Rue julia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

105 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

19 Rue julia, 13005 Marseille 5e

29 septembre 2021

60 000 €(2 303 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.05 m²

19 Rue julia, 13005 Marseille 5e

29 mai 2020

48 500 €(1 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33.49 m²

19 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue julia dans son marché local

Prix du 19 Rue julia par rapport à la voie

Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 19 Rue julia se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue julia se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,214 €)

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,469 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,139 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue julia

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.