11 Rue julia, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue julia, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 606 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 529 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 464 mètres
Ventes au 11 Rue julia
Les 5 ventes au 11 Rue julia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue julia dans son marché local
Prix du 11 Rue julia par rapport à la voie
Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 11 Rue julia se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue julia se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue julia
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue julia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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