7 Rue jules gontard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue jules gontard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 4229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8200D, - Parcelle n°0055 - Feuille 8200D, - Parcelle n°0056 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 686 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 363 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 116 mètres
Ventes au 7 Rue jules gontard
Les 4 ventes au 7 Rue jules gontard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue jules gontard dans son marché local
Prix du 7 Rue jules gontard par rapport à la voie
Sur Rue jules gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 7 Rue jules gontard se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue jules gontard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue jules gontard se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 32.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue jules gontard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue jules gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue jules gontard
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