4 Rue jules gontard, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 840 €

de 4 270 € à 7 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue jules gontard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 a et de 4.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Rue jules gontard, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barry-Camas.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8200D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 676 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 352 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 221 mètres
- Ecole maternelle Chave à 130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue jules gontard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue jules gontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue jules gontard dans son marché local

Prix du 4 Rue jules gontard par rapport à la voie

Sur Rue jules gontard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 4 Rue jules gontard se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue jules gontard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue jules gontard se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 31.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue madon, 13005 Marseille 5e(6,789 €)

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Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue jules gontard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue jules gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.