2 Rue jules gontard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue jules gontard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 2 parkings - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 678 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 114 mètres
Ventes au 2 Rue jules gontard
Les 5 ventes au 2 Rue jules gontard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jules gontard dans son marché local
Prix du 2 Rue jules gontard par rapport à la voie
Sur Rue jules gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue jules gontard se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jules gontard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jules gontard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue jules gontard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jules gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue jules gontard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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Mon Grand Immo (sarl Gcs)
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Git'immo
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