9 Rue jules cesar, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 3 406 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue jules cesar, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°14 et de 0.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue jules cesar, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8200D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 577 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 267 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 368 mètres
- Ecole maternelle Chave à 198 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue jules cesar

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue jules cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue jules cesar dans son marché local

Prix du 9 Rue jules cesar par rapport à la voie

Sur Rue jules cesar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 9 Rue jules cesar se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue jules cesar par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue jules cesar se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

Rue briffaut, 13005 Marseille 5e(3,313 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue jules cesar

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue jules cesar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.