31 Rue horace bertin, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 683 € à 4 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°33 et de 1.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 420 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 402 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 200 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 266 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue horace bertin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue horace bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue horace bertin dans son marché local

Prix du 31 Rue horace bertin par rapport à la voie

Sur Rue horace bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 31 Rue horace bertin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue horace bertin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue horace bertin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des saint anges, 13005 Marseille 5e(3,715 €)

Rue de verdun, 13005 Marseille 5e(3,735 €)

Place jean jaures, 13005 Marseille 5e(3,511 €)

Rue escoffier, 13005 Marseille 5e(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue horace bertin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue horace bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.