3 Rue horace bertin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 457 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 129 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 304 mètres
Ventes au 3 Rue horace bertin
Les 4 ventes au 3 Rue horace bertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue horace bertin dans son marché local
Prix du 3 Rue horace bertin par rapport à la voie
Sur Rue horace bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue horace bertin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue horace bertin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue horace bertin se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue horace bertin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue horace bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue horace bertin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Team Marseille Prado-euromed
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Mazzerbo Immobilier
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